VPP- Vivienda Protección Pública
Las Viviendas de Promoción Pública (VPP) son aquellas cuya adquisición del suelo, financiación y construcción son gestionadas por una entidad pública. La principal característica de estas viviendas es su precio reducido, y su asignación generalmente se realiza mediante un sorteo o concurso público. Este tipo de vivienda asequible se creó para proporcionar acceso a vivienda a personas o familias con necesidades específicas que cumplan con los requisitos establecidos por las administraciones locales.
Para que una vivienda sea considerada VPP, debe cumplir varias condiciones, entre las cuales se incluyen:
- Superficie máxima
- Precio máximo de venta
- Ingresos familiares
- Otros requisitos específicos según la localización y normativa local
Entre las ventajas de este tipo de viviendas destaca su precio. Las VPP suelen tener un coste más asequible en comparación con los precios del mercado inmobiliario convencional, lo que las convierte en una opción atractiva para aquellos que desean adquirir su primera vivienda pero enfrentan dificultades económicas.
Tipos de viviendas VPP:
Viviendas de Protección Pública de Promoción Pública (VPP):
- VPP de uso propio o compraventa:
- Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL): Hasta 150 m², con un precio máximo superior.
- Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB): Hasta 110 m², con un precio máximo de compraventa, destinada a ingresos bajos.
- VPP para arrendamientos:
- Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPA): Hasta 110 m² (150 m² para familias numerosas), con alquiler mensual limitado.
- Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento con Opción de Compra (VPPA OC): Hasta 150 m², alquiler mensual limitado, con opción de compra a futuro.
- Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento con Opción de Compra para Jóvenes (VPPA OC J): Exclusiva para menores de 35 años, hasta 70 m², alquiler mensual limitado, con opción de compra a futuro.
- Vivienda de Integración Social (VIS): Para colectivos desfavorecidos, hasta 130 m², no transferible como propiedad.
